Маклер Александр Германович

Юрист, финансист и эксперт по недвижимости с 15-летним опытом

РЕПУТАЦИЯ - ГАРАНТ УСПЕХА
безопасность, выгода, прозрачность.

Эксперт по недвижимости Александр Маклер

Александр — это профессионал, который поможет вам решить любые вопросы, связанные с недвижимостью, быстро, эффективно и выгодно. Его опыт и глубокие знания в области права и рынка недвижимости позволяют ему находить оптимальные решения даже в самых сложных ситуациях.

📌 Локация представление риелторской услуги в Москве и Балашихе Московской области.

📌 За плечами Александра 13 лет риелторской и юридической практики.

📌 Образование: научный деятель юридических наук, магистр по юриспруденции, дипломы финансового менеджмента, психологии, дополнительно 11 дипломов по курсам переподготовки по различным предметам в сфере бизнеса, предпринимательства.

📌 Александр является практикующим юристом. Специализируется на гражданских спорах, в т. ч. и на недвижимости.

📌 Александр успешно решил сотни досудебных дел, ведёт практику медиатора.

Свою работу он выполняет качественно и ответственно.

Почему стоит выбрать Александра?

📌 Продажа недвижимости по максимальной цене

Александр точно определит рыночную стоимость вашей недвижимости, учитывая все факторы: состояние объекта, его расположение, инфраструктуру и текущую ситуацию на рынке. Благодаря его опыту, вы сможете продать квартиру, дом или коммерческую недвижимость по самой выгодной цене. Если необходимо, он поможет повысить привлекательность объекта, предложив эффективные решения, такие как косметический ремонт или улучшение инфраструктуры.

Александр также обладает навыками ведения переговоров. Он грамотно и уверенно отстаивает ваши интересы, предотвращая возможные уступки и обеспечивая получение справедливой цены.

📌Комплексное сопровождение сделки

Александр берёт на себя все этапы сделки, начиная от подготовки документов и заканчивая регистрацией перехода права собственности. Его профессионализм и знание юридических тонкостей позволяют избежать множества проблем, связанных с оформлением сделок. Он поможет:

1) Подготовить и заверить все необходимые документы.

2) Выписать всех жильцов из квартиры.

3) Составить договор купли-продажи, учитывая все нюансы и особенности сделки.

4) Зарегистрировать сделку в Росреестре.

5) Оплатить налоги и другие обязательные платежи.

📌 Эффективный поиск покупателя

Александр разработает стратегию продажи, учитывая ваши пожелания и особенности объекта. Он разместит привлекательное объявление на всех популярных платформах, включая Авито, и будет активно продвигать его, чтобы привлечь максимальное количество потенциальных покупателей. Благодаря его профессионализму и умению вести переговоры, вы сможете найти покупателя в кратчайшие сроки.

📌 Подбор и покупка нового жилья

Если вы планируете приобрести новое жильё, Александр поможет вам сделать это быстро и выгодно. Он подберёт подходящие варианты, проведёт переговоры с продавцами и обеспечит прозрачность сделки. Если вы продаёте и покупаете недвижимость одновременно, Александр организует многоступенчатую сделку, учитывая все нюансы и минимизируя риски.

📌 Преимущества работы с Александром:

1) Индивидуальный подход: Александр учитывает все ваши пожелания и особенности сделки, предлагая оптимальные решения.

2) Профессионализм: Глубокие знания в области права недвижимости позволяют Александру эффективно решать любые вопросы.

3) Комплексное сопровождение: Александр берёт на себя все этапы сделки, освобождая вас от забот и рисков.

4) Выгодные условия: Прозрачная система оплаты комиссии, без предоплаты с первой встречи.

Этапы работы с Александром:

1) Оценка недвижимости: Определение рыночной стоимости объекта, учитывая ваши пожелания и данные по рынку.

2) Подготовка объявления: Создание привлекательного описания, профессиональные фотографии и размещение объявления на всех популярных платформах.

3) Поиск покупателя: Активный поиск потенциальных покупателей, проведение переговоров и организация показов.

4) Сопровождение сделки: Подготовка и оформление всех необходимых документов, регистрация сделки, оплата налогов и другие важные этапы.

Доверьте решение ваших вопросов профессионалу!

Александр — это ваш надёжный партнёр в мире недвижимости. Он поможет вам продать, купить или оформить сделку с максимальной выгодой и минимальными рисками. Сэкономит время, деньги и эмоциональные ресурсы. Основной задачей риелтора является защита интересов клиента, информирование о его правах и обязанностях, а также правовых последствиях сделки.Свяжитесь с ним сегодня, чтобы узнать больше и начать сотрудничество!

Недвижимость
Москва и Московская область
Все объекты недвижимого имущества перед продажей проходят юридическую экспертизу


НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
  • 1
    Рыночные цены
  • 2
    Подбор ипотечных банковских продуктов
  • 3
    Подбор дизайнерских и строительных компаний
  • 4
    Юридическая консультация
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
ПРОДАЖА
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО С ПРАВИЛЬНОЙ ЦЕНОЙ
АРЕНДА
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО С ПРАВИЛЬНОЙ ЦЕНОЙ
ИНВЕСТИЦИИ
ИНВЕСТИЦИИ И ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО С ПРАВИЛЬНОЙ ЦЕНОЙ
МЕТОДЫ РАБОТЫ
Риелторские инструменты
Безопасная и выгодная сделка за 7 дней с гарантией юридической чистоты
Широкий перечень методов продвижения объектов недвижимости
Рыночная оценка недвижимого имущества
Аналитика данных
Экспертиза технического состояние недвижимого имущества
Сотрудничество
  • Первые шаги по реализации недвижимого имущества
    • Обработка первичных данных по объектам недвижимого имущества для реализации всех прав на него;
    • Первичное консультирование клиента в рамках определения его потребностей при приобретении (реализации) прав на недвижимое имущество;
    • Подготовка материалов и проведение мероприятий по рекламированию объектов недвижимости для целей реализации прав на них;
    • Осмотр, фотографирование и видеосъемка объектов недвижимости для целей реализации прав на недвижимое имущество;
    • Размещение информации об объектах недвижимости в базах данных;
    • Показ и презентация объектов жилой недвижимости в соответствии с договором, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
    • Осуществление коммуникаций с нотариальными организациями;
    • Осуществление коммуникаций с кредитными организациями, с кредитными потребительскими кооперативами и организациями, осуществляющими предоставление займов на приобретение жилого помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала;
    • Осуществление коммуникаций с участниками сделки, осуществление курьерских функций и вспомогательных действий при сопровождении сделки, при организации места проведения сделки, процедуры сделки с объектом недвижимости и при организации регистрации права или обременения объекта недвижимости;
    • Осуществление коммуникаций между участниками сделки при организации передачи объекта недвижимости покупателю или нанимателю, арендатору.
  • Мои знания
    • Основы жилищного законодательства Российской Федерации;
    • Требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей;
    • Требования законодательства Российской Федерации о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
    • Требования законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма;
    • Требования законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;
    • Требования законодательства Российской Федерации, регламентирующее электронный документооборот и использование электронной подписи;
    • Основы гражданского законодательства Российской Федерации в части правоспособности, дееспособности граждан, регулирования сделок с недвижимым имуществом, наследственного права, ипотеки;
    • Основы налогового законодательства Российской Федерации в части налогообложения доходов физических и юридических лиц при сделках с недвижимым имуществом;
    • Основы земельного законодательства Российской Федерации;
    • Основы семейного законодательства Российской Федерации в части имущественных отношений супругов;
    • Основы уголовного и административного законодательства Российской Федерации;
    • Основы трудового законодательства Российской Федерации;
    • Маркетинг и особенности ценообразования на рынке недвижимости;
    • Методология осуществления продаж;
    • Методы управления информационными данными, в том числе размещения, обработки и поиска данных;
    • Стандарты и инструкции профессиональной деятельности, правила предоставления услуг на рынке недвижимости;
    • Порядок составления отчетности;
    • Правила пожарной безопасности;
    • Этика делового общения;
    • Требования охраны труда.
  • Мои принципы
    • Соблюдаю конфиденциальность информации, в том числе, не разглашаю третьим лицам условия и участников сделки;
    • Проявляю честность, порядочность и добросовестность в профессиональных и деловых отношениях;
    • Соблюдаю этику делового общения;
    • Не скрываю и не игнорирую достоверные сведения о реальной стоимости объекта недвижимости;
    • Не ввожу в заблуждение клиента;
    • Не использую некомпетентность или состояние здоровья клиента с целью извлечения выгоды;
    • Незамедлительно информирую клиента обо всех ставших известными обстоятельствах и фактах, способных впоследствии привести к возникновению у клиента убытков и (или) утрате прав на объект недвижимости;
    • Не разглашаю рабочую информацию без согласования с клиента;
    • Не создаю конфликтные ситуации на рабочем месте и в отношениях с заказчиком;
    • Не совершаю действий, которые дискредитируют профессию риелтора и репутацию коллег;
    • Не использую методы недобросовестной конкуренции по отношению к организациям и физическим лицам, работающим на рынке недвижимости;
    • Не допускаю клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег;
  • Мои действия в реализации недвижимого имущества
    • Организовываю систему внутреннего контроля качества предоставляемых услуг;
    • Осуществляю запрос сведений, в том числе в электронном виде, из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости;
    • Составляю договоры о реализации прав на недвижимость;
    • Контролирую исполнение плана реализации прав на недвижимость;
    • Контролирую сопровождение и организацию процедуры и места проведения сделки с недвижимостью, и процедуру передачи недвижимости соответствующим участникам сделки;
    • Контролирую проведение взаиморасчетов между участниками сделки при оказании услуг по реализации прав на недвижимость;
    • При необходимости, обжалую решения, действия или бездействие должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственных услуг органом регистрации прав и иных заинтересованных государственных органов;
    • Составляю акты приемки-сдачи услуг по реализации прав на недвижимость;
    • Планирую работу по реализации объекта недвижимого имущества;
    • Оцениваю эффективность реализации недвижимости, в том числе финансовую, техническую и правовую;
    • Владею видами коммуникаций и информационного обмена посредством различных видов связи по первичным вопросам реализации прав на объекты недвижимого имущества;
    • Использую вычислительную, копировальную, фото- и видеотехнику, различные виды телекоммуникационной связи;
    • Располагаю знаниями по идентификации объектов недвижимости различных видов;
    • В совершенстве работаю с электронными базами данных, с электронными поисковыми системами, с цифровыми рабочими (личными) кабинетами;
    • Профессиональные умения по фотографированию объектов недвижимости и осуществлять их видеосъемку для рекламных целей;
    • Умею определять первичные потребности клиента при приобретении (реализации) прав на объекты недвижимости при его консультировании;
    • Владею основными техниками рекламы объектов недвижимости для целей реализации прав на них;
    • Разработал различные программы, чтобы эффективно устраивать презентации и показы объектов недвижимости для целей реализации прав на них, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
    • Консультирую или осуществляю подачу документов в различные органы государственной и муниципальной власти;
    • Консультирую или осуществляю подачу документов на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в том числе в электронном виде;
    • При необходимости составляю отчеты по результатам выполненной работы.
ЦЕЛЬ РИЕЛТОРА
БЛАГОПРИЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ
Мой дом - моя крепость
Когда человек покупает квартиру, он становится частью особого окружения. Это и соседи, и особенности местной культуры, и состояние дома и двора, и доступность парковки. Также важно, как далеко находятся школа или детский сад, работа и другие объекты инфраструктуры.
Очень важно выбрать место для проживания, где человек будет уверен в своём будущем и благополучии своей семьи, где он будет чувствовать себя психологически и физически комфортно.
Любой негатив может вызвать у человека обратную реакцию и привести к стрессу. А стрессовые ситуации негативно сказываются на психологическом и физическом состоянии человека.
Лесная зона и водоемы рядом с домом
Приобретение квартиры в лесной зоне — это не только вопрос комфорта, но и забота о психологическом благополучии. В современном обществе одной из важных задач является сохранение ментального здоровья и внутреннего равновесия. Прогулки среди деревьев помогают мозгу отдохнуть от перегрузок, которые возникают во время работы и других трудовых процессов. Они также способствуют снижению уровня стресса и значительному улучшению самочувствия.

Безопасность
Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск

Благоустроенный двор
Детские и спортивные площадки, беседки, цветники и места для отдыха — это неотъемлемая часть комфортной городской среды, способствующая здоровому образу жизни и общему благополучию.
Паркинг и кладовые в доме
Паркинг: В условиях современных реалий возникают трудности с поиском парковочных мест. С каждым годом число автомобилей в городах растёт, а количество доступных парковочных мест сокращается.
Кладовая: Не всегда удобно хранить вещи дома, особенно если они занимают много места. В квартире хочется иметь больше свободного пространства, а не загромождать его вещами.
Полноценный балкон можно использовать под кабинет или для других полезных целей, а не как склад.
Транспортная доступность
Транспортная доступность — это важный показатель, при котором учитываются все возможные способы передвижения: пешком, на велосипеде, на личном автомобиле или общественном транспорте. Транспортная инфраструктура играет важную роль в нашей жизни, влияя на наше настроение и уровень стресса. Одним из ключевых факторов является время, которое мы тратим на дорогу от дома до работы, поликлиники, детского сада, школы, магазина или спортзала. Любые неудобства, связанные с перемещением, могут негативно сказаться на нашем настроении и привести к конфликтам, проблемам и даже проблемам со здоровьем. Поэтому, когда вся необходимая инфраструктура находится в удобной доступности, мы чувствуем себя счастливыми и позитивными.
Услуги
Ценовая ставка
  • Реализация объекта недвижимости
    2 %
  • Реализация коммерческой недвижиости
    3%
  • Реализация готового бизнес
    3-10 %
  • Приобретение объекта недвижимости
    1%
  • Приобретение коммерческой недвижимости
    2%
  • Приобретение готового бизнеса
    3-10%
Ипотечные программы
СБЕРБАНК
ВТБ БАНК
АЛЬФА БАНК
ГАЗПРОМБАНК
УРАЛСИБ БАНК
БАНК РФ
Новости о недвижимости
Следите за нашими последними новостями
Прежде чем выставить недвижимость на продажу, она проходит техническую и юридическую экспертизу. Также проводится проверка собственников.
Подробнее
Научные исследования посвящены анализу работы риелторов, а также изучению рисков оспаривания и признания сделок недействительными. Кроме того, авторы уделяют внимание вопросам безопасных расчётов между сторонами.
Подробнее
Успейте купить квартиру по прежним ценам!
Подробнее
Изменения в законодательстве в сфере недвижимости: что важно знать
Рынок недвижимости постоянно меняется — в том числе из‑за обновлений законодательства. Разберём ключевые нововведения, которые затрагивают покупателей, продавцов и риелторов.
1. Упрощение регистрации сделок с недвижимостью
С начала 2024 года сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимость:
- для электронных сделок — до 1 рабочего дня;
- для сделок, поданных через МФЦ, — до 3 рабочих дней.
Это стало возможным благодаря автоматизации процессов и интеграции баз данных Росреестра с другими госорганами.
2. Новые правила для сделок с участием несовершеннолетних
Усилена защита прав несовершеннолетних при сделках с недвижимостью:
- теперь требуется обязательное предварительное разрешение органов опеки даже при улучшении жилищных условий ребёнка;
- введена обязательная нотариальная форма для всех сделок, затрагивающих доли несовершеннолетних.
3. Изменения в налогообложении
Внесены поправки в Налоговый кодекс РФ:
- увеличен минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ: с 3 до 5 лет для объектов, полученных в дар или по наследству;
- введены налоговые вычеты для собственников, сдающих жильё в аренду официально (до 25 % от дохода при соблюдении условий).
4. Регулирование рынка аренды
Принят закон о регистрации договоров аренды сроком более 1 года:
- договоры аренды на срок от 12 месяцев подлежат обязательной регистрации в ЕГРН;
- установлены чёткие правила одностороннего расторжения договора — арендодатель обязан уведомить арендатора за 30 календарных дней.
5. Защита дольщиков
Усовершенствованы механизмы защиты прав участников долевого строительства:
- расширен перечень оснований для одностороннего отказа дольщика от договора при нарушении сроков сдачи объекта застройщиком;
- увеличена компенсация за просрочку передачи объекта — теперь она рассчитывается по ставке 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки (было 1/300);
- застройщики обязаны размещать в открытом доступе актуальную информацию о ходе строительства и финансовом состоянии проекта.
6. Цифровые инновации
Внедрены новые электронные сервисы:
- возможность проведения сделок с электронной подписью без посещения МФЦ;
- запуск мобильного приложения «Дом.Госуслуги» для проверки объектов недвижимости, подачи заявлений и отслеживания статуса регистрации.
Что это значит для участников рынка?
Покупатели и продавцы получают более быстрые и прозрачные процедуры оформления сделок.
Арендаторы и арендодатели могут заключать договоры с большей юридической защищённостью.
Дольщики имеют дополнительные гарантии при инвестировании в новостройки.
Риелторы и юристы должны учитывать новые требования при сопровождении сделок.
Рекомендуется перед совершением любой сделки с недвижимостью консультироваться с юристом и проверять актуальность норм на официальных ресурсах:
- официальный интернет‑портал правовой информации (pravo.gov.ru);
- сайт Росреестра;
- портал «Госуслуги».
Рынок недвижимости в Балашихе: краткий обзор (начало 2026 года)
Балашиха остаётся одним из самых активных рынков недвижимости Подмосковья — город лидирует по продажам квартир и входит в топ‑7 российских городов с лучшей городской средой (по итогам 2024 года).
Цены и основные тенденции
Первичный рынок:
- средневзвешенная цена 1 кв. м — 182,3 тыс. руб.;
- диапазон цен на квартиры — от 3,9 млн до 19 млн руб.;
- рост цен за 2025 год — в среднем на 15 %;
- сокращение объёма предложения на 10 %, особенно в комфорт‑классе;
- доля ипотечных сделок снизилась с 82 % до 71 % (конец 2025 года).
Вторичный рынок:
- в продаже около 2,5 тыс. квартир;
- средневзвешенная цена 1 кв. м — 165,7 тыс. руб.;
- диапазон цен на квартиры — от 2,5 млн до 40 млн руб.;
  • за последний год: небольшой рост цен на двух‑ и трёхкомнатные квартиры (до 3 %), небольшое снижение — на однокомнатные.
Структура предложения (вторичный рынок)
Больше всего в продаже двухкомнатных квартир (36,3 %) и однокомнатных (33,4 %). Трёхкомнатные составляют 18,2 %, а доля квартир с четырьмя и более комнатами — менее 3 %.
Средние цены за 1 кв. м по типам квартир:
- однокомнатные — 177,7 тыс. руб.;
- двухкомнатные — 161,3 тыс. руб.;
- трёхкомнатные — 154,6 тыс. руб.
Яркие примеры предложений (март 2026)
Самая большая квартира: 728 кв. м (мкр. Новое Павлино) — 12,5 млн руб.
Самая маленькая: 13 кв. м (ул. Заводская) — 3,15 млн руб.
Самая дорогая: 49 кв. м (мкр. Керамик) — 49 млн руб.
Самая дешёвая: 18 кв. м (мкр. Кучино) — 1,177 млн руб.
Что влияет на рынок
Ключевые факторы:
- развитие городской среды (участие в нацпроекте «Жильё и городская среда»);
- хорошая транспортная доступность (близость к Москве);
- конкуренция между новостройками и вторичным жильём;
- изменения в ипотечном кредитовании;
- сокращение новых проектов комфорт‑класса.
Прогноз на 2026 год
Эксперты ожидают:
- стабильный спрос благодаря развитию города и близости к столице;
- умеренный рост цен на новостройки из‑за дефицита предложения;
- небольшие колебания цен на вторичном рынке;
- высокий интерес к студиям и однокомнатным квартирам — как к вариантам для аренды и инвестиций.
Вывод: рынок недвижимости Балашихи остаётся привлекательным для покупателей и инвесторов. Наибольшим спросом пользуются малоформатные квартиры и новостройки бизнес‑класса.
Основные районы Балашихи и типы жилья
Микрорайон Балашиха‑1
Типы жилья: хрущёвки, брежневки, отдельные новостройки.
Особенности: развитая инфраструктура (школы, поликлиники, магазины), близость к центру города и станции «Балашиха».
Целевая аудитория: семьи со средним доходом, пенсионеры.
Микрорайон Балашиха‑2
Типы жилья: панельные и кирпичные дома 1970–1990‑х годов, точечная застройка современными ЖК.
Особенности: хорошая транспортная доступность, наличие парков и зон отдыха.
Целевая аудитория: молодые семьи, работающие в Москве.
Микрорайон Южный
Типы жилья: преимущественно новостройки (монолитно‑кирпичные дома), несколько старых панельных домов.
Особенности: активная застройка, новые школы и детские сады, близость к МКАД.
Целевая аудитория: молодые специалисты, семьи с детьми.
Микрорайон Заря
Типы жилья: ведомственное жильё (для военных), современные ЖК, частные дома.
Особенности: закрытый микрорайон с собственной инфраструктурой, хорошая экология.
Целевая аудитория: военные и их семьи, ценители спокойного района.
Микрорайон Новое Измайлово (Балашиха‑2000)
Типы жилья: современные монолитно‑кирпичные комплексы, апартаменты.
Особенности: продуманная планировка, подземные парковки, благоустроенные дворы.
Целевая аудитория: средний класс, молодые профессионалы.
Район Саввино
Типы жилья: частный сектор, таунхаусы, новостройки эконом‑класса.
Особенности: сочетание городской и загородной жизни, близость к лесам и водоёмам.
Целевая аудитория: любители природы, семьи, желающие переехать из Москвы.
Район Никольско‑Архангельский
Типы жилья: частные дома, коттеджи, малоэтажная застройка.
Особенности: престижный район с хорошей экологией, развитая инфраструктура.
Целевая аудитория: обеспеченные семьи, бизнесмены.
История появления риелторской деятельности
Риелторская деятельность прошла долгий путь развития — от простых сделок обмена недвижимостью до сложной профессиональной сферы.
Древние времена и Средневековье
Зачатки риелторства появились ещё в Древнем Риме: там существовали агенты по недвижимости (лат. procuratores), помогавшие арендовать или покупать дома и земельные участки. Сделки фиксировались в специальных реестрах.
В Средневековой Европе роль посредников выполняли:
- городские чиновники;
- нотариусы;
- представители гильдий.
Они помогали оформлять сделки с землёй и домами, проверяли права собственности и составляли договоры. Особенно активно рынок недвижимости развивался в торговых городах Италии и Нидерландов.
XVIII–XIX века: становление профессии
В Англии в XVIII веке появились первые специализированные агентства по сдаче в аренду жилья для растущего городского населения. С промышленной революцией спрос на жильё резко вырос — это дало толчок развитию риелторских услуг.
В США профессия риелтора начала оформляться в середине XIX века:
- 1850‑е годы — появление первых агентств недвижимости в крупных городах;
- 1908 год — создание National Association of Real Estate Boards (Национальной ассоциации советов по недвижимости), что стало важным шагом к стандартизации профессии.
XX век: профессионализация и регулирование
Ключевые события:
- 1916 год — в США принят первый закон о лицензировании риелторов;
- 1920–1930‑е годы — развитие системы Multiple Listing Service (MLS) — единой базы объектов для агентов;
- послевоенный период — бум жилищного строительства и рост спроса на риелторские услуги в США и Европе;
- 1960–1980‑е годы — появление компьютерных баз данных и стандартизация контрактов.
В России
До 1917 года существовали частные маклеры, помогавшие с арендой и куплей‑продажей недвижимости.
Советский период — риелторские услуги фактически отсутствовали из‑за государственной монополии на жильё. Частные сделки были ограничены.
Начало 1990‑х — возрождение риелторства после приватизации жилья и появления рынка частной недвижимости.
1990–2000‑е — формирование профессиональных ассоциаций, разработка стандартов работы, внедрение информационных технологий.
XXI век: цифровизация
Современные тенденции:
- онлайн‑платформы и мобильные приложения для поиска жилья;
- виртуальные туры и 3D‑модели объектов;
- автоматизация процессов (электронные сделки, цифровые подписи);
- использование больших данных для анализа рынка.
Риелторская деятельность возникла ещё в древности, но оформилась в современную профессию в XIX–XX веках. Сегодня она продолжает развиваться под влиянием технологий, оставаясь важной частью экономики недвижимости...
Чем полезен риелтор?
Выгода
  • Знания
    Теория
  • Опыт
    Практика
  • Умене
    Побеждать
Вопросы и ответы о продаже недвижимости
Получите полные и исчерпывающие ответы на часто задаваемые вопросы, касающиеся продажи недвижимости и всех связанных с ней аспектов.
Перечень документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи квартиры.
Узнать
Факторы, влияющие на сроки продажи недвижимости, и средние временные рамки.
Узнать
Основные риски при продаже недвижимости и способы их минимизации.
Узнать
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website